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Nouvelle Hausse du Taux d'Usure : Ce que Vous Devez Savoir pour Conseiller Vos Acquéreurs
Taux d'Usure à 5,8% ! Découvrez l'impact sur les crédits immobiliers et comment guider au mieux vos clients !
Nous tenons à vous informer d'une mise à jour importante concernant le taux d'usure qui impacte les possibilités d'emprunt immobilier de vos clients. À partir du 1er octobre 2023, les banques sont autorisées à proposer des crédits immobiliers avec un taux d'usure plafonné à 5,8% pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus.
Points Clés à Transmettre à Vos Acquéreurs
Taux d'Usure Actuel : Pour les prêts immobiliers d'une durée de 10 à 20 ans, le taux d'usure passe de 4,16% à 5,55% à partir du 1er octobre 2023.
Qu'est-ce que le Taux d'Usure ?
Il représente le TAEG maximal auquel un prêt peut être accordé pour protéger les emprunteurs contre des taux abusifs.
Comment Utiliser Ces Informations pour Conseiller vos Acquéreurs
Soyez Proactifs : Anticipez les discussions sur les possibilités d'emprunt avec vos acquéreurs. Expliquez-leur les implications de cette hausse du taux d'usure sur leurs projets.
Ajustez les Projections : Si vos clients envisagent un financement, ajustez vos projections en fonction de la nouvelle donne. Montrez-leur comment cela peut influencer le coût global de leur prêt.
Explorez les Options d'Assurance : Proposez des alternatives d'assurance emprunteur pour optimiser le coût total du crédit tout en respectant les nouvelles conditions du marché.
Mettez en Avant Votre Expertise : En tant que professionnels, utilisez ces informations pour démontrer votre compréhension approfondie du marché et guidez vos clients dans leurs décisions financières.
Pourquoi C'est Important
Ces changements mensuels du taux d'usure impactent directement le pouvoir d'achat immobilier de vos clients. En tant que mandataires immobiliers, vous êtes les mieux placés pour les informer et les conseiller sur la meilleure manière d'ajuster leurs projets en conséquence.
Chez Milma nous sommes là pour vous soutenir dans la réussite de vos projets et pour offrir à vos clients les conseils les plus pertinents.